La Prima casă 2 este nevoie de certificat energetic  

Prezent astăzi în cadrul Conferinţei Naţionale a Agenţilor Imobiliari, ministrul secretar de stat Ioan Andreica a precizat că la tranzacţiile cu imobile vechi vor fi acceptate doar locuinţele care se încadrează în clasele energetice A, B şi C.  

În acest caz, este nevoie de obţinerea unui certificat energetic, care să arate gradul de izolare termică a clădirii şi consumul ei. Clasele energetice sunt împărţite de la A la G, în sens descrescător şi majoritatea apartamentelor vechi din România se încadrează în clasele C şi D, fiind prost izolate termic. Excepţie o fac doar blocurile nou reabilitate termic în cadrul programului naţional de reabilitare.

Aşa că nu daţi un avans pentru un apartament vechi, până nu cunoaşteţi în ce clasă energetică se încadrează, pentru că există riscul de a nu fi acceptat în program, fiind foarte prost izolat termic.
Tot în cadrul conferinţei, Ioan Andreica a mai declarat că în noua formă a programului Prima casă 2, va fi posibilă construirea sau cumpărarea de locuinţe de la zero sau aflate în stadiul intermediar al lucrărilor de construcţii „la roşu".

Pentru plafonul maxim de 75.000 euro va fi permisă construirea unor vile complexe, de către o asociaţie care să aibă cel puţin şapte beneficiari ai programului Prima casă.

Sursa: Imopedia

Inspectoratul de Stat în Construcţii va sancţiona dezvoltatorii care nu deţin certificat energetic

Ministerul Dezvoltării Regionale şi Turismului (MDRT) a discutat cu Inspectoratul de Stat în Construcţii (ISC) despre începerea unei anchete la nivel de ţară care să identifice existenţa certificatelor termice la nivelul clădirilor recepţionate anul trecut, a anunţat Cristian Stamatiade, director în cadrul ministerului de resort.

„Am discutat cu Inspectoratul de Stat în Construcţii să facă inspecţii la clădirile proiectate după 1 ianuarie 2007”, a declarat Stamatiade, în cadrul unui seminar pe tema certificării energetice a clădirilor.

Preşedintele Asociaţiei Române a Agenţiilor Imobiliare, Cristian Clenciu, a menţionat că la nivel de ţară doar 5% din clădirile nou construite deţin un astfel de certificat şi că nu există măsuri de sancţiune care să oblige dezvoltatorii să obţină acest document.

„Inspectoratul va da amenzi dacă nu există acest certificat la clădirile recepţionate. Primăriile vor bloca recepţionarea clădirilor care nu deţin certificatul, iar în cazul tranzacţiilor cu imobile existente, notarii nu vor parafa contractul de vânzare-cumpărare fără acest document. Cei care încalcă prevederile legale sunt cazuri penale”, a replicat Stamatiade.

Introducerea obligativităţii certificatului energetic la tranzacţiile cu clădiri existente a fost amânată în repetate rânduri. Ultimul termen avansat de MDRT a fost luna aprilie, însă până acum nu a fost introdus.

Sursa: Capital

TV Ziare.com: Certificatul energetic - ce este, cat costa si la ce e bun?

Certificatul energetic nu va influenta preturile de vanzare ale locuintelor, sustin oficialii din cadrul Ministerului Dezvoltarii Regionale si Turismului.

Pentru a putea vinde o locuinta, proprietarii vor fi nevoiti sa obtina un certificat energetic, care atesta starea apartamentului sau casei din punctul de vedere al consumului de energie, potrivit lui Cristian Stamatiade, directorul Directiei Tehnice in Constructii din cadrul ministerului, prezent la TV Ziare.com.

"Locuinta nu trebuie sa indeplineasca nici o conditie. Certificatul atesta starea din punct de vedere energetic, cu performantele ei, la un moment dat", a declarat Stamatiade.
Certificatul incadreaza locuinta intr-o clasa energetica, cele mai bune fiind cuprinse intre A si D, prima insemnand ca locuinta respectiva utilizeaza cel mai eficient energia.

"Incadrarea intr-o anumita clasa energetica a unei cladiri denota un anumit consum mediu anual de energie, performanta din punct de vedere energetic. Astfel, si costurile de intretinere sunt mai mici", a adaugat oficialul.

Cum va puteti incadra intr-o clasa energetica mai buna?
Daca doriti sa va imbunatatiti apartamanetul, puteti actiona si pe cont propriu, in unele privinte. Astfel, tamplaria termoizolanta, partea de instalatii, iluminat sau apa calda, de exemplu, pot fi facute individual, de catre proprietar.
 Pe de alta parte, anveloparea blocului se face la comun, nu la nivel de apartament.
 Odata ce ati hotarat, impreuna cu toti proprietarii din cladirea respectiva, ca exista necesitatea reabilitarii termice, trebuie sa contactati autoritatile locale, pentru a va introduce pe lista programelor multianuale de reabilitare.

De ce avem nevoie de certificate energetice?

Sursa: Ziare.com